Vastgoedinlichtingen voor overdracht (stedenbouwkundige inlichtingen)

Bij de verkoop van een woning moet je stedenbouwkundige informatie ter beschikking stellen aan de koper. Dat is informatie die betrekking heeft op de gewestelijke, provinciale of gemeentelijke voorschriften, over vergunningen, eventuele bouwovertredingen etc.

Een stedenbouwkundig uittreksel moet je mee afleveren bij de verkoop van een woning. Het document mag op het moment van de verkoop niet ouder zijn dan één jaar.

Stedenbouwkundige inlichtingen kan je enkel nog online aanvragen.

Je bent:

➜ Notaris: Je kan enkel een aanvraag doen via de IBOT-applicatie in jouw eNotariaat.

➜ Vastgoedmakelaar: Je kan een aanvraag doen via de toepassing RealSmart of via het Vlaamse webportaal.

➜ Burger (enkel eigenaars), andere professionele aanvrager of overheidsinstantie: Je kan enkel een aanvraag doen via het Vlaamse webportaal.

Let op: Advocaten, architecten, bodemdeskundigen, eigenaars (rechtspersonen), landmeters en studiebureaus hebben voorlopig nog geen toegang tot het Vastgoedinformatieplatform. Indien de aanvraag betrekking heeft op een overdracht (verkoop) of langdurige huur, dan dienen deze partijen zich te wenden tot de eigenaar, of notaris/makelaar.

Om de vastgoedinformatie te bekomen, bedraagt de gemeentelijke retributie € 82 per perceel binnen de aanvraag. (goedgekeurd in zitting van de gemeenteraad van 20-12-2022)

Vanaf aanvragen via het vastgoedinformatieplatform dient er buiten de gemeentelijke retributie eveneens een platformretributie van € 36,5 per perceel (vaste platformretributie : € 15,5 + tijdelijke platformretributie : € 21) betaald te worden.  Aansluitend wordt op het geheel van de gemeentelijke retributie en de platformretributie eveneens nog 21% BTW aangerekend.  Meer hierover (inclusief informatie omtrent de vrijgestelde organisaties (overheden), welke geen retributie dienen te betalen) is weer te vinden op de pagina Kostprijs, betaling & facturatie op de gebruikersomgeving van het vastgoedinformatieplatform.

Zit je met vragen of kan je hulp gebruiken? Stel je vragen rechtstreeks aan onze deskundigen in een online videogesprek.