Zorgwonen

Bij het zorgwonen wordt een kleinere woongelegenheid gecreëerd binnen of bij een bestaande woning zodat maximaal twee oudere (65+) of hulpbehoevende personen kunnen inwonen.

Waaraan moet een zorgwoning voldoen?

Jouw woning is een zorgwoning als er voldaan is aan drie voorwaarden:

1. Je maakt binnenin of in de buurt van je bestaande woning, die al is goedgekeurd, een kleinere wooneenheid.

2. Jij bent zowel eigenaar van de hoofdwoning als van de kleinere wooneenheid, of de grond waarop die kleinere wooneenheid tijdelijk wordt geplaatst.

3. De kleinere wooneenheid moet worden gecreëerd om een van deze situaties aan te pakken:

➜ Het huisvesten van maximaal 2 mensen, waarvan minstens 1 persoon 65 jaar of ouder is.

➜ Het huisvesten van maximaal 2 mensen, waarvan minstens 1 persoon hulpbehoevend is. Kinderen die afhankelijk zijn van de hulpbehoevende persoon worden niet meegerekend in de limiet van 2 personen. De hulpbehoevende persoon kan zijn:

Iemand met een handicap.
Iemand die recht heeft op steun van de Vlaamse Sociale Bescherming (voorheen bekend als zorgverzekering).
Iemand die hulp nodig heeft om zelfstandig te wonen.

➜ Als de hulpbehoevende personen in de hoofdwoning blijven wonen, dan kan de zorgverlener de kleinere wooneenheid bewonen.

Enkele veelgestelde vragen

Moet de creatie van een zorgwoning gemeld worden?

In een aantal gevallen is het creëren van een zorgwoning meldingsplichtig. De zorgwoning moet dan worden gemeld via het omgevingsloket. Contacteer Ruimte & Wonen voor meer informatie.

Zijn er premies voor zorgwonen of kangoeroewonen?

Voor zorgwonen of kangoeroewonen zijn er geen specifieke premies of subsidies voorzien.

Als u werken uitvoert om van uw woning een zorgwoning te maken, dan kunt u eventueel wel in aanmerking komen voor een aanpassingspremie voor ouderen en personen met een handicap of voor de Vlaamse aanpassingspremie en de aanvullende stadspremie.

Als u als persoon met een handicap in een zorgwoning woont, kunt u voor de aanpassing van de woning in aanmerking komen voor tegemoetkoming voor hulpmiddelen voor personen met een handicap.

Zijn er fiscale voor- of nadelen verbonden aan zorgwonen?

Op fiscaal vlak wordt u niet beschouwd als één gezin. Dat heeft bijgevolg geen nadelig effect op sociale uitkeringen of sociale voordelen zoals bv. studietoelagen, werkloosheidsuitkering,...

U moet wel steeds kunnen aantonen dat uw woning officieel bij de gemeente als zorgwoning geregistreerd staat. Meldt uw zorgwoning bij de stad, ook al hebt u geen vergunning nodig voor de werken die u uitvoert. Contacteer Ruimte & Wonen voor meer informatie.

Hoe wordt het sociaal tarief voor water geregeld in geval van zorgwonen?

Voor wat betreft het recht op sociaal tarief met betrekking tot de integrale waterfactuur betekent ‘zorgwonen’ dat er 2 ‘gezinnen’ gedomicilieerd zijn op hetzelfde adres, waarbij in de meeste gevallen ook slechts 1 watermeter aanwezig is.

In deze situatie geldt dus dat er geen sociaal tarief wordt verleend, maar wel een compensatie.

Hoe beëindig je zo'n zorgsituatie?

Als een bestaande zorgwoning, na het beëindigen van de zorgsituatie, terug gebruikt wordt voor de huisvesting van één gezin, dan moet u dit opnieuw melden aan uw gemeente met een meldingsformulier of online via het omgevingsloket.

Wilt u de zorgwoning, na het beëindigen van de zorgsituatie, gebruiken voor de huisvesting van verschillende gezinnen of alleenstaanden, dan moet u hiervoor een omgevingsvergunning aanvragen.